Viikko
Kuukausi
6kk
? Viikon kysymys ?
Kiinteistö- ja rakennusalalla toimiva WasaGroup Oy aikoo rakentaa Lapuan Alankoon ison kauppakeskuksen, johon on näillä näkymin tulollaan neljä yritystä. Investoinnin arvo on kymmenen miljoonaa euroa.
WasaGroupin tuotantojohtajan Ari Tyynismaan mukaan yhtiö käy parhaillaan neuvotteluja kolmen yrityksen kanssa, jotka ovat kiinnostuneita tulemaan Lapualle ja kyseiselle kauppapaikalle. Neljännen kanssa neuvottelut ovat alkamassa. Näitä ei vielä paljasteta, koska neuvottelut ovat kesken.
– Tavoitteemme on saada hanke valmiiksi mahdollisimman äkkiä ja mahdollisimman isona. Ensin meidän on kuitenkin saatava tontti itsellemme. Oma tavoitteemme on, että keväällä pääsisimme rakentamaan ja kaupat olisivat auki ensi vuoden joulumarkkinoille.
Lapuan kaupunginhallitus käsitteli maanantai-illan kokouksessaan WasaGroupin tonttivarausanomusta. Alangon kolmesta eri kaavahankkeesta ensimmäisenä saatiin vahvistettua kaupan suuryksiköille tarkoitettu alue. WasaGroupin havittelemilla kahdella tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 15 000 kerrosneliötä. Ne sijaitsevat kantatie 66:n varrella, Kustaa Tiituntien jatkoksi tulevan Alangonportti-nimisen tien vasemmalla puolella. Varausajan pituudeksi yhtiö toivoo yhtä vuotta.
Tyynismaa soisi uuteen kaupan kokonaisuuteen tulevan 4-5 erilaista yritystä, jotka varaisivat kokonaisuudesta mahdollisimman ison siivun.
– Lapua on nyt mukana uuden ajan kaupparakentamisen kärkikahinoissa, Tyynismaa hehkuttaa. WasaGroupilla on vastaava hanke lähtemässä liikkeelle Savonlinnassa.
Uuden ajattelun nimi on niin sanottu big box, joka tarkoittaa muutamaa isoa liikekiinteistöä, joissa on yksi tai useampi toimija. Vastaavia systeemejä toteutetaan Keski-Euroopasa. Uutta on se, että kauppiaat toimisivat täysin itsenäisesti ja esimerkiksi määrittelevät itse omat aukioloaikansa.
– Lapuan hanke olisi ensimmäisiä tällä mallilla toteutettavia. Malli sopii kaupan nykyrakentamiseen, joka on ollut melkoisessa murroksessa vuosista 2008-2009 lähtien. On ollut pakko kehittää uusia tapoja toimia. Toivotaan, ettei tule uutta talouskriisiä, tuotantopäällikkö mainitsee. Hänelle nykymeno on riittävän hyvä.
– Tottakai kauppiaat ovat tarkoin mitanneet, missä liike kannattaa. Lapualla on laskettu asiakasvirtaa olevan, koska nykyisinhän sieltä käydään paljon muualla ostoksilla.
WasaGroup tarjoaa toimitiloja etsiville asiakkailleen ja kiinteistösijoittamisesta kiinnostuneille sijoittajille paketin A:stä Ö:hön. Se suunnittelee, rakentaa, rahoittaa, myy, vuokraa.
Lapuan hankkeen rahoittaa ja toteuttaa WasaGroup Funds, joka sijoittaa sijoittajilta kerättyjä varoja edelleen kiinteistökohteisiin. Tarkoituksena on nimenomaan sijoittaa maakunnallisiin keskuksiin rakennettaviin uusiin liiketiloihin.
Leena Hjelt
? Viikon kysymys ?
? Viikon kysymys ?