Kiin­teis­tö- ja ra­ken­nu­sa­lal­la toi­mi­va Wa­saG­roup Oy ai­koo ra­ken­taa La­pu­an Alan­koon ison kaup­pa­kes­kuk­sen, jo­hon on näil­lä nä­ky­min tu­lol­laan nel­jä yri­tys­tä. In­ves­toin­nin ar­vo on kym­me­nen mil­joo­naa eu­roa.

Wa­saG­rou­pin tuo­tan­to­joh­ta­jan Ari Tyy­nis­maan mu­kaan yh­tiö käy par­hail­laan neu­vot­te­lu­ja kol­men yri­tyk­sen kans­sa, jot­ka ovat kiin­nos­tu­nei­ta tu­le­maan La­pu­al­le ja ky­sei­sel­le kaup­pa­pai­kal­le. Nel­jän­nen kans­sa neu­vot­te­lut ovat al­ka­mas­sa. Näi­tä ei vie­lä pal­jas­te­ta, kos­ka neu­vot­te­lut ovat kes­ken.

– Ta­voit­teem­me on saa­da han­ke val­miik­si mah­dol­li­sim­man äk­kiä ja mah­dol­li­sim­man iso­na. En­sin mei­dän on kui­ten­kin saa­ta­va tont­ti it­sel­lem­me. Oma ta­voit­teem­me on, et­tä ke­vääl­lä pää­si­sim­me ra­ken­ta­maan ja kau­pat oli­si­vat au­ki en­si vuo­den jou­lu­mark­ki­noil­le.

La­pu­an kau­pun­gin­hal­li­tus kä­sit­te­li maa­nan­tai-il­lan ko­kouk­ses­saan Wa­saG­rou­pin tont­ti­va­rau­sa­no­mus­ta. Alan­gon kol­mes­ta eri kaa­va­hank­kees­ta en­sim­mäi­se­nä saa­tiin vah­vis­tet­tua kau­pan suu­ryk­si­köil­le tar­koi­tet­tu alue. Wa­saG­rou­pin ha­vit­te­le­mil­la kah­del­la ton­til­la on ra­ken­nu­soi­keut­ta yh­teen­sä 15 000 ker­ros­ne­li­ö­tä. Ne si­jait­se­vat kan­ta­tie 66:n var­rel­la, Kus­taa Tii­tun­tien jat­kok­si tu­le­van Alan­gon­port­ti-ni­mi­sen tien va­sem­mal­la puo­lel­la. Va­rau­sa­jan pi­tuu­dek­si yh­tiö toi­voo yh­tä vuot­ta.

Tyy­nis­maa soi­si uu­teen kau­pan ko­ko­nai­suu­teen tu­le­van 4-5 eri­lais­ta yri­tys­tä, jot­ka va­rai­si­vat ko­ko­nai­suu­des­ta mah­dol­li­sim­man ison sii­vun.

– La­pua on nyt mu­ka­na uu­den ajan kaup­pa­ra­ken­ta­mi­sen kär­ki­ka­hi­nois­sa, Tyy­nis­maa heh­kut­taa. Wa­saG­rou­pil­la on vas­taa­va han­ke läh­te­mäs­sä liik­keel­le Sa­von­lin­nas­sa.

Uu­den ajat­te­lun nimi on niin sa­not­tu big box, joka tar­koit­taa muu­ta­maa isoa lii­ke­kiin­teis­töä, jois­sa on yk­si tai use­am­pi toi­mi­ja. Vas­taa­via sys­tee­me­jä to­teu­te­taan Kes­ki-Eu­roo­pa­sa. Uut­ta on se, et­tä kaup­pi­aat toi­mi­si­vat täy­sin it­se­näi­ses­ti ja esi­mer­kik­si mää­rit­te­le­vät it­se omat au­ki­o­lo­ai­kan­sa.

– La­pu­an han­ke oli­si en­sim­mäi­siä täl­lä mal­lil­la to­teu­tet­ta­via. Mal­li so­pii kau­pan ny­ky­ra­ken­ta­mi­seen, joka on ol­lut mel­koi­ses­sa mur­rok­ses­sa vuo­sis­ta 2008-2009 läh­tien. On ol­lut pak­ko ke­hit­tää uu­sia ta­po­ja toi­mia. Toi­vo­taan, et­tei tule uut­ta ta­lousk­rii­siä, tuo­tan­to­pääl­lik­kö mai­nit­see. Hä­nel­le ny­ky­me­no on riit­tä­vän hyvä.

– Tot­ta­kai kaup­pi­aat ovat tar­koin mi­tan­neet, mis­sä lii­ke kan­nat­taa. La­pu­al­la on las­ket­tu asi­a­kas­vir­taa ole­van, kos­ka ny­kyi­sin­hän siel­tä käy­dään pal­jon muu­al­la os­tok­sil­la.

Wa­saG­roup tar­jo­aa toi­mi­ti­lo­ja et­si­vil­le asi­ak­kail­leen ja kiin­teis­tö­si­joit­ta­mi­ses­ta kiin­nos­tu­neil­le si­joit­ta­jil­le pa­ke­tin A:stä Ö:hön. Se suun­nit­te­lee, ra­ken­taa, ra­hoit­taa, myy, vuok­raa.

La­pu­an hank­keen ra­hoit­taa ja to­teut­taa Wa­saG­roup Funds, joka si­joit­taa si­joit­ta­jil­ta ke­rät­ty­jä va­ro­ja edel­leen kiin­teis­tö­koh­tei­siin. Tar­koi­tuk­se­na on ni­me­no­maan si­joit­taa maa­kun­nal­li­siin kes­kuk­siin ra­ken­net­ta­viin uu­siin lii­ke­ti­loi­hin.

Lee­na Hjelt