Au­ti­oi­tu­nut maa­ui­ma­la on yhä niil­lä si­joil­laan ui­ma­hal­lin ta­ka­na. Maa­ui­ma­lan pur­ku­ai­ka um­peu­tui tou­ko­kuun lo­pus­sa.

Kau­pun­gin­hal­li­tus an­toi 18.11.2025 maa-ui­ma­lan ra­ken­nus­ten ja lait­tei­den pois­ta­mi­sel­le ano­tun jat­ko­a­jan 31.5.2026 saak­ka, ja päät­ti, et­tä el­lei sii­tä vas­taa­va Suo­men Emo­yh­tiö Oy pura ra­ken­nel­mia mää­rä­ai­kaan men­nes­sä, kau­pun­ki pois­taa ne sekä en­nal­lis­taa alu­een ja ve­loit­taa kaik­ki sii­tä ai­heu­tu­vat kus­tan­nuk­set yh­ti­öl­tä.

Kau­pun­gin­hal­li­tus to­te­si vii­mei­ses­sä, 1.6. pi­de­tys­sä ko­kouk­ses­saan, et­tä teh­ty pää­tös pan­naan täy­tän­töön, kos­ka Suo­men Emo­yh­tiö Oy ei ole teh­nyt so­vit­tu­ja pur­ku­toi­men­pi­tei­tä 31.5. men­nes­sä.

Kau­pun­ki ryh­tyy siis pur­ka­maan maa­ui­ma­laa.

Lo­ka­kuus­sa 2025 kau­pun­gin­hal­li­tus päät­ti hy­väk­syä myös vuok­ra­so­pi­muk­sen jat­ku­mi­sen 31.12.2025 as­ti si­ten, et­tä Suo­men Emo­yh­tiö Oy mak­saa 1050 eu­ron vuok­ran vuo­den 2025 osal­ta ja 5/12 osaa 1050 eu­ros­ta eli 437,50 eu­roa vuo­den 2026 osal­ta.

Kau­pun­gin­joh­ta­ja Satu Kan­ka­reen mu­kaan maan­vuok­rat on las­ku­tet­tu yh­ti­öl­tä, mut­ta nii­tä ei ole vie­lä mak­set­tu.

– Ne on pan­tu pe­rin­tään, Kan­ka­re sa­noo.

– Maa­ui­ma­lan pur­ka­mi­seen tu­lee en­sin ha­kea pur­ku­lu­pa, jo­ten en osaa ar­vi­oi­da täs­sä vai­hees­sa pur­ka­mi­sen ai­ka­tau­lua.

Pu­ret­ta­va­na on maa­han kai­vet­tu ui­ma-al­las ja tor­ni liu­ku­mä­ki­neen. Ton­til­la on myös isoh­ko huol­to­ra­ken­nus. Li­säk­si on ir­to­ta­va­raa, ku­ten ha­per­tu­nei­ta au­rin­ko­var­jo­ja. Tont­ti kas­vaa pit­kää hei­nää.

– Alu­eel­ta tu­lee pois­taa ra­ken­nuk­set ja lait­teet sekä maa-alue tu­lee en­nal­lis­taa, Kan­ka­re to­te­aa.

Suo­men Emo­yh­tiö Oy ir­ti­sa­noi jou­lu­kuus­sa 2024 maa­ui­ma­lan maan­vuok­ra­so­pi­muk­sen päät­ty­väk­si sen vuo­den lo­pus­sa. Kau­pun­ki ja Suo­men Emo­yh­tiö Oy so­pi­vat alun pe­rin, et­tä ra­ken­nuk­set ja lait­teet pois­tet­tai­siin vuok­ra-alu­eel­ta ja alue en­nal­lis­tet­tai­siin 30.9.2025 men­nes­sä. Lo­ka­kuus­sa 2025 yh­tiö haki jat­ko­ai­kaa pur­ka­mi­sel­le.

Maa­ui­ma­las­ta vas­taa­va yri­tys Suo­men Emo­yh­tiö Oy on ha­ke­nut siis jo ai­em­min kau­pun­gil­ta li­sä­ai­kaa pur­ka­mi­seen ja ton­tin en­nal­lis­ta­mi­seen. Nyt jat­ko­ai­kaa ha­lu­taan vie­lä­kin li­sää.

Yh­ti­ön hal­li­tuk­sen jä­sen Kai Pön­ti­nen sa­noo, et­tä pur­ka­mis­ta ei saa­tu on­nis­tu­maan ai­ka­ra­jaan men­nes­sä eli tou­ko­kuun lop­puun.

– Mei­dän toi­ve oli­si, et­tä pur­ka­mi­seen tu­li­si li­sä­ai­kaa. En ihan ym­mär­rä tätä kii­ret­tä, mut­ta se ei ole nyt mei­dän kä­sis­sä, Pön­ti­nen to­te­aa li­sä­ten, et­tä van­han ui­ma­hal­lin mah­dol­li­sen pur­ka­mi­sen yh­tey­des­sä asi­as­sa voi­tai­siin saa­da niin sa­not­tua sy­ner­gi­ae­tua.

Maa­ui­ma­lan tek­niik­ka on kyt­kök­sis­sä ny­kyi­sen ui­ma­hal­lin tek­niik­kaan. Ui­ma­hal­lin koh­ta­los­ta ei ole vie­lä teh­ty pää­tök­siä, jo­ten tie­toa sii­tä, mitä sil­le tul­laan te­ke­mään, ei vie­lä ole.

Jos­sain vai­hees­sa Suo­men Emo­yh­tiö oli saa­mas­sa maa­ui­ma­lan lait­teis­toa myyn­tiin eteen­päin, mut­ta Pön­ti­sen mu­kaan sii­tä on sit­tem­min luo­vut­tu.

– Sel­lais­ta ei ole nyt nä­kö­pii­ris­sä.

Ai­to­jen si­säl­lä ole­va ki­os­ki-huol­to­ra­ken­nus on hä­nen mu­kaan­sa mel­ko hy­väs­sä kun­nos­sa. Maa­ui­ma­la on ol­lut käy­tös­sä vii­mek­si lä­hes kuu­si vuot­ta sit­ten, vuon­na 2020.

Yh­ti­ön toi­nen toi­mi­ja on Ol­li Lah­den­suo, joka on Suo­men Emo­yh­tiö Oy:n hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja. Hän­tä toi­mi­tus ei ta­voit­ta­nut kom­men­toi­maan ti­lan­net­ta.

Yh­ti­ön pää­toi­mi­pai­kak­si mai­ni­taan yri­tys­tie­dois­sa La­pu­an Lii­ke ja si­vu­toi­mi­pai­kak­si m/s Koi­vun­leh­ti. Se on La­pu­an­jo­el­la ke­säi­sin ris­tei­le­vä, 52-paik­kai­nen jo­ki­lai­va, joka te­kee noin tun­nin mit­tai­sia ris­tei­ly­jä La­pu­an­jo­el­la Van­han Pau­kun lai­tu­ris­ta kä­sin.

Suo­men Emo­yh­tiö Oy:n lii­ke­vaih­to oli vii­me vuon­na 13 000 eu­roa 2025. Lii­ke­toi­min­nan tap­pio oli tu­hat eu­roa, lii­ke­voit­top­ro­sent­ti oli -7,7 % ja yh­ti­ön oma­va­rai­suu­sas­te oli -128 %.

Jos yri­tyk­sen oma­va­rai­suu­sas­te on yli 40 %, se kat­so­taan ylei­ses­ti ot­ta­en hy­väk­si ti­lan­teek­si.

Ne­ga­tii­vi­nen oma­va­rai­suu­sas­te tar­koit­taa, et­tä yri­tyk­sen ve­lat ylit­tä­vät va­rat. Se osoit­taa va­ka­via ta­lou­del­li­sia on­gel­mia ja vaa­tii kii­reel­li­siä toi­men­pi­tei­tä yh­ti­ön ta­lou­den va­kaut­ta­mi­sek­si.

Oma­va­rai­suu­sas­te ei voi lail­li­ses­ti jat­kua ne­ga­tii­vi­se­na vuo­des­ta toi­seen, vaan yh­ti­ön on joko pa­lau­tet­ta­va oma pää­o­ma plus­sal­le tai lo­pe­tet­ta­va toi­min­tan­sa.

Suo­men Emo­yh­tiö Oy:n oma­va­rai­suu­sas­te on ol­lut -88 % jo vuon­na 2021, ja ti­lan­ne on vain hei­ken­ty­nyt vuo­si vuo­del­ta.

Tie­dus­te­lim­me kau­pun­gin­joh­ta­ja Kan­ka­reel­ta, on­ko vaa­ra­na, et­tei Suo­men Emo­yh­tiö Oy pys­ty sel­viy­ty­mään pur­ka­mi­ses­ta ai­heu­tu­vis­ta kus­tan­nuk­sis­ta, jot­ka kau­pun­ki yh­ti­öl­tä ve­loit­taa.

– Tämä on mah­dol­lis­ta, jos yh­tiö esi­mer­kik­si ha­keu­tui­si kon­kurs­siin, Kan­ka­re to­te­aa.

Maa­ui­ma­lan pur­ku­lu­pa me­nee en­sin tek­ni­nen lau­ta­kun­taan 16.6., sen jäl­keen ra­ken­nus­tar­kas­ta­jan pöy­däl­le, hän päät­tää pur­ku­lu­van an­ta­mi­ses­ta.